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- 10月受到9月敦化南路上A級(jí)辦公大樓陸續(xù)標(biāo)出新高價(jià)影響及預(yù)期SOGO商圈香檳大樓標(biāo)出天價(jià)的心理影響，10月買氣回溫。
- 竹北市正面臨交屋潮，在科技業(yè)無薪假及奢侈稅的壓迫下，許多建商降價(jià)求售，銷量也被刺激出來。
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六大都會(huì)區(qū)中，除臺(tái)中市外，其餘交易量皆增加，尤其以新竹市，在10月創(chuàng)下33個(gè)月以來交易量新低後，本月漲幅137.33%居冠。
臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反應(yīng)10月市場(chǎng)買氣，10月受到9月敦化南路上A級(jí)辦公大樓陸續(xù)標(biāo)出新高價(jià)影響及預(yù)期SOGO商圈香檳大樓標(biāo)出天價(jià)的心理影響，10月買氣回溫，北市交易量較上月增5.31%。另外，新北市受到新莊線年底通車、新北環(huán)快中和段通車、淡北快速道路動(dòng)土等利多，新北市交易量增加5.88%。
新竹市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)1,602棟，較上月675棟，增加927棟，增幅137.33%，創(chuàng)下35月以來的交易量新高。臺(tái)灣房屋研究中心研究員王昫云表示，根據(jù)預(yù)售屋統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新竹在第三季不論是推案量或可售戶數(shù)，皆名列第一，尤其是竹北市正面臨交屋潮，在科技業(yè)無薪假及奢侈稅的壓迫下，許多建商降價(jià)求售，銷量也被刺激出來。
至於臺(tái)中市，臺(tái)中市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)3300棟，較上月減少13棟，減幅0.39%。七期惠中特許加盟店店長陳靖奇表示，臺(tái)中市投資客比例高，奢侈稅主要打投資客，所以2010年是輕鬆做，2011年則是辛苦做。東興公益特許加盟店店長施良宜表示，臺(tái)中供過於求是最大因素，臺(tái)中投資性質(zhì)比例大於自住，投資客比率又高於臺(tái)南與高雄，奢侈稅後讓投資客消聲匿跡，成交量明顯減少。施良宜表示，雖然買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)減少，但房價(jià)仍持續(xù)看漲，優(yōu)勢(shì)在於臺(tái)中市豪宅聚落已漸趨國際都會(huì)水準(zhǔn)，但價(jià)格仍是地方行情。
至於高雄市買氣也回溫，根據(jù)營建署調(diào)查，高雄市首購比例今年來高達(dá)6成以上，特別是接近年底，為搶搭100年結(jié)婚末班車，高雄市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月增加220棟，不過，觀察全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，高雄市自6/1奢侈稅開徵後，買氣還是維持在2,700~2,800棟的低氣壓。
